
	English

Auriga Magasinet nr. 1, juni 2004

Nobelparken er ”Porten til Århus”

Med færdiggørelsen af Nobelparken ved årsskiftet 2003/2004 nordøst for Universitetsparken i Århus har Forskningsfondens Ejendomsselskab løst en vigtig strategisk opgave. Ikke blot er flere af universitetets udvidelsesplaner gennemført; det er også sket i et arkitektonisk spændende hus, der rummer en interessant blanding af undervisning og erhvervsvirksomheders domiciler.

Det 100% ejede datterselskab, Forskningsfondens Ejendomsselskab A/S, blev etableret af Aarhus Universitets Forskningsfond i 1987. Forskningsfonden havde i kraft af børsnoteringen af Cheminova skaffet betydelige økonomiske midler til veje - og der var opgaver nok at tage fat på ved Aarhus Universitet.

- Ejendomsselskabet blev bygherre på Forskerparken, hvor vi skulle finde en permanent løsning i stedet for pavillonbygningerne. Der var også behov for gæsteboliger til de unge forskere, der kom til Århus for at studere. Og i starten af 90’erne blev det tydeligt, at Aarhus Universitet havde lokaleproblemer efter 15 år med byggestop, fortæller ejendomsselskabets direktør Jørgen Andersen.

Den danske stat formulerede et program under overskriften "Universiteter i vækst".

- Vi skulle lave en udbygningsplan, finde nogle lokaler til et større optag på uddannelserne og samle universitetets aktiviteter, der var spredt på mange lokaliteter i byen. Vi indså hurtigt, at det var nødvendigt - og også realistisk - med en udbygning tæt på de eksisterende bygninger i Universitetsparken, forklarer Jørgen Andersen videre.

Grunden lige nord for Ringgaden erhvervede Forskningsfondens Ejendomsselskab i 1997 efter flere års intense forhandlinger. Samtidig investerede ejendomsselskabet i lokaler på Katrinebjerg nogle få hundrede meter mod vest.

- IT-branchen boomede, og det var helt nødvendigt at skaffe flere lokaler til både de voksende forskningsaktiviteter og til undervisningen, hvis de studerende fortsat skulle komme til Aarhus Universitet. På den måde fik Ejendomsselskabet en vigtig strategisk betydning for universitetets udbygningsplaner - og opgaverne kunne kun løftes i kraft af en stor indsats fra mange sider, erkender Jørgen Andersen.

Rokeringer er gennemført

De første huse i Nobelparken blev taget i brug i 1999, men der gik i alt 10 år fra de første forhandlinger om overtagelse af den tidligere tømmerhandel på hjørnegrunden nordøst for den eksisterende universitetspark til den endelige færdiggørelse af Nobelparken. I dag rummer de spændende bygninger ikke bare forskellige institutter for fremmedsprog og Psykologisk Institut, men også ingeniørfirmaet Cowi, revisionsfirmaet PricewaterhouseCoopers og Den Sociale Højskole, ligesom man finder gæsteforskerboliger i Nobelparken.

- Gennem Ejendomsselskabet har fonden ydet et væsentligt bidrag til at løse universitetets arealbehov og muliggjort en række nødvendige strukturelt betingede rokeringer i og omkring de gule bygninger i Universitetsparken og dermed også været med til at sikre, at Aarhus Universitet kunne bevares samlet som et by-universitet tæt inde ved centrum af Århus. Nobelparken og IT-parken er desuden - modsat de gule bygninger, der ejes af staten - vore egne lokaler, og dermed har Forskningsfonden via Ejendomsselskabet fået en ejendomsportefølje med universitetet blandt lejerne. Det betyder, at der på denne måde er skabt værdier for de midler, der findes i Forskningsfonden, pointerer Jørgen Andersen.

At Nobelparken samtidig både med hensyn til arkitektur og udsmykning er helt speciel og et vellykket byggeri, kan de daglige brugere bevidne. Det er et usædvanligt smukt resultat af en større transformation over et forløb på 10 år.

Universitet og erhvervsliv

Nobelparken er også et godt eksempel på den moderne trend, hvor universitet og erhvervsliv går hånd i hånd i et tæt samarbejde.

- Investeringerne i Forskerparken i slutningen af 80’erne var udtryk for samme opfattelse - et synligt initiativ i dette samarbejde. Det er også i denne sammenhæng, man skal se investeringerne i Østjysk Innovation A/S og i ventureselskabet Incuba A/S, som i 2001 blev stiftet sammen med Schouw & Co. og Dansk Kapitalanlæg A/S. Hermed styrkes den videnskabelige forskning gennem en kommerciel satsning på projekter, som støttes økonomisk af selskaberne. Vi har i dag et solidt og forpligtende samarbejde med dygtige erhvervsfolk, slutter Jørgen Andersen.

Artiklen fra Magasinet kan hentes her .pdf (174 KB)